日前，幸福人寿宣布，老年人住房反向抵押养老保险(简称“以房养老”保险)第八个试点城市——杭州的首批客户领取了第一笔养老金，而这再次引发公众对“以房养老”保险的关注。青年报记者从相关渠道获悉，银保监会已经向保险公司下发相关文件，老年人住房反向抵押养老保险，将从目前的试点扩大到全国范围开展，即“以房养老”保险已进入全国推广期。

　　老年人住房反向抵押养老保险是一种新型的商业养老保险，它的出台背景是国务院为适应当前我国人口老龄化日益加深新局势，不断丰富完善我国多层次养老保障体系，破解社会养老困局“社会问题”的战略举措。这款创新型商业养老保险将“住房抵押”和“终身养老年金保险”相结合，即拥有房产完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司后，继续拥有房屋的占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老年人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿还养老保险等相关费用。

　　2014年7月1日，保监会在北京、上海、广州和武汉四地开展老年人住房反向抵押养老保险试点，至今已经四年。当时多家险企获批开展此项业务，但幸福人寿是我国目前唯一一家开展反向抵押养老保险业务并取得实质性突破的保险公司，该公司推出的“以房养老”保险产品名叫“幸福房来宝”。来自幸福人寿官方数据显示，截至2018年7月31日，反向抵押养老保险业务在8个试点城市(北京、上海、广州、武汉、南京、苏州、大连、杭州)累计签约201单(141户)，累计承保139单(99户)。而青年报记者昨日采访获悉，目前已领养老金的99户老人多集中在北上广，反映了一线城市抵押房产价值和老人投保意愿均较高的态势，其中上海地区对该创新产品接受度较高。而截至2018年8月初，上海参加老年人住房反向抵押养老保险的签约客户共52户，领取养老保险金的有34户，每户月均领取养老金约1.18万元。

　　据数据统计显示，截至2017年底，中国60岁以上老年人口已达到2.41亿，占人口比例17.3%。。对于“以房养老”保险，监管层也给予极大的关注以及支持，2017年6月21日，国务院常务会议也明确提出“大力发展老年人意外伤害、长期护理、住房反向抵押等商业养老保险，逐步建立长期照护、康养结合、医养结合等养老服务保障体系。探索发展针对无子女、”空巢“家庭等特殊群体的综合养老保障计划。”

　　但为何无论是参保人员还是参与的险企，对该创新项目热度都不太高呢？对此幸福人寿相关人士表示，虽然该公司“幸福房来宝”A款是反向抵押养老保险的一个相对比较完善的尝试，但是仍然在房价波动风险、长寿风险、舆论及法律政策风险、房屋处分风险等方面给保险公司带来较大的挑战，亟待政府给予更多的关注和支持。

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