在大亚湾买房，契税什么时候交？

你好，我在2017年9月买了大亚湾买房，房子要2019年中旬才交房。去年11月底办好了备案，银行贷款也以审批通过，只是还没放款 。办备案当天，开发商就催促说要去交契税，说最迟也是半年内就要交。但是看网上很多资料都是说契税交房前去交就可以了。请问具体情况 是怎样的呢？

郭先生  |  2018-04-08

看房

你好，感谢你的提问。

据房掌柜掌握的相关信息，根据《惠州市地方税务局关于修改〈惠州市契税征收管理办法〉的公告》（惠州市地方税务局公告2016年第1号）规定：“契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起十日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续前缴纳税款，实行‘先税后证’，不会产生滞纳金。”

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