泰州市国土局昨日发布公告

决定挂牌出让2幅地块

一幅地块在天德湖公园西边

一幅地块位于东风北路

7月24日

这2幅地块开始挂牌

最终成交价格多少

楼面价会不会创新高？

相信大家都很关心……

2幅地块在哪里

经泰州市人民政府批准，泰州市国土资源局7月3日发布公告，决定以网上挂牌方式出让2幅地块的国有建设用地使用权。

01

周山河街区引江路北侧

东周港路西侧

土地位置：周山河街区引江路北侧、东周港路西侧

出让面积（平方米）：77722

起始价（万元）：86700

最高限价（万元）：147300

02

海陵区海阳东路北侧

东风北路西侧

土地位置：海陵区海阳东路北侧、东风北路西侧

出让面积（平方米）：122390

起始价（万元）：109800

最高限价（万元）：186600

达到最高限价后必须摇号

根据公告，本次网上挂牌出让按照价高者得原则确定受让人。挂牌时间截止时，转入限时竞价，当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有其他竞买人继续竞买的，只能报最高限价，所有报最高限价的竞买人都必须参加现场摇号，通过现场摇号确定竞得人。竞得人的成交价即为最高限价。

现场摇号时间及地点：2018年8月3日15：00，泰州市海陵南路306号泰州市公共资源交易中心四楼第三开标室。

楼面价或超越8000元/㎡

如果本次土地挂牌出让最后的成交价就是最高限价，那么——

〔2018〕3-1号地块的楼面价为8614元/㎡

〔2018〕3-2号地块的楼面价为8470元/㎡

小知识

楼面价和房价之间有什么关系？

楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。商品房的最终售价包括了楼面价，开发商在拿地的时候支出的土地价格会作为商品房最终售价的参考标准之一。

一般情况下，楼面价和房价呈正比例关系，楼面价高的房子房价肯定贵，房价一般为楼面价的2～3倍，但实际情况中也会有不成比例的情况。

原标题：泰州2块住宅土地挂牌出让，分别在城北和高新区，最贵的一块……

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